অনলাইনে জমির খাজনা পরিশোধ করার নিয়ম:
বাংলাদেশ সরকার সাধরন জনগনের ভোগান্তি কমানোর জন্য অনলাইনে খাজনা দেয়ার ব্যাবস্থা করেন। অনলাইনে সরকার নিধারিত ভূমি মন্তনলর এর সাইডে প্রবেশ করে বা তাদের তৈরি কৃত app এর মাধ্যমে online এ টাকা দেয়ার মধ্যমে খাজনা দেয়া য়াচ্ছে তবে তা এখনও পুরপূরি রুপে চালু হয় নি সাধারন জনগন এখন ও এই বিষয় টি জানে না জানলেও হাতে গনা কয় একজন জানে।
যাদের জমি আছে তাদের কেই খাজনা পরিশোধ করতে হবে । খাজনা না দিলে বাংলাদেশ সরকার এর নিতি মোতাবেক অইনি নোটিস দেবার পর ও যদি খাজনা না দেয়া হশ তা হলে সেই জমি টি নিলামে তোলার ও ক্ষমতা সরকার এর হাতে থাকে।তবে এই খাজনার খপ্পরে পড়ে অনেক সাধারন জনগন আজ নিস্ব।কোথাও কোন জমি সেল করতে গলে অবশ্যই এর মালিক কে খাজনা দিতেই হবে। খাজনা না দিলে উকিল ওই জমির কোন কাজ ই করবে না। যদি খজনা পরিশধ অগে করে তা হলে কোন সমস্য ছাড়াই কাজ সমাধান করতে পারবে এর জন্য কোন ব্যাক্তি জমি কিনলে জমি নামে করার আগে খাজনা দিতে বলে নইলে সেই সময় আনেক ঝামেলা হয় খাজনা দেয়া হলে সুধু খাজনা রশিদ এর নাম্বার টি নামে করার সময় সো করলে বা কপি দিলেই হয়।
খাজনা কী:
কোন জমির উপর সরকার নিধারিত নিদৃষ্ট কর বা শুক্ল। তবে এটি জমি ভেদে বা স্থান ভেদে এর কর কম বা বেশি হয়ে থাকে। সরকার নির্ধারিত সর্বনিম্ন কর ১০/-টাকা। বাস্তু বাড়ির জন্য এর পরিমান এক রকম আর আবাদি জমির জন্য এক রকম।
জমির খাজনা কোথায় পরিশোধ করবেন:
অনেক এ এটি নিয়ে অনপক ঝামেলায় পড়েন। কারন তিনি জানেন না তাদের ভূমি অফিস কোনটি নতুবা কোথায় গিয়ে জমা দিতে হয়। জমির খাজনা ভূমি মন্তনালয় এর অধিনস্ত নিধারিত অফিস ভূমির খাজনা গ্রহন এবং রশিদ প্রদান করে থাকেন। আপনার জমির কাগম পএ গুলো ভূমি অফিস এ নিয়ে গেলে তার আগে দেখবে কোন জমির খাজনা দিতে চান তার হাল নাম্বার, দাগ নাম্বর ও ক্ষতিয়ান নম্বর দেখে সেই জমির বকেয়া কর / খাজনা দেখে আপনার থেকে সেই ফি টি গ্রহন করবে এবং আপনাকে প্রমান স্বরুপ একটি রশিদ দেবেন। তবে জমির মালিক প্রমান এর জন্য অন্যতম মাধ্যম হলো দলিল, অপনার যদি দলিল না থাকে আপনি তাদের / কাউকে বলেন যে আমার সম্পতি১০০ একর তা হলে কেউ বিশ্বাস করবে না। সেই জমির মধ্যে থেকে বল্লেও আর যদি আপনার কাছে দলিল থাকে তা হলে সেটি কাউকে দেখালে বলা লাগবে না যে এই গুলো বা ওই গুলো আমার জমি।
অনলাইনে কেন খাজনা দেব:আমরা হয়তো বা অনেক সংক্ষিপ্তসময় এ খাজনা দেবার জন্য ভূমি অফিস এ গিয়ে থাকি আর এই খাননা দিতে গিয়ে অনেক হয়রানির শিকার হতে হয়। যেমন :কোন জমির খাজনা ১০ টাকা কিন্তু সেই১০ টাকা / রশিদ টি নেবার জন্য ঘুস দিতে হয় ৫০০ টাকা, যেটিকে গ্রাম ভাষায় বলে খাজনার চাইতে বাজনা বেশি।যেটি সম্পর্ন দালাল এর কার সাজি।
বিকাশ দিয়ে পেমেন্ট করার নিয়ম জানতে ক্লিক করুন.....
অনলানে খাজনা পরিশোধ এর নিওম:
এর জন্য সরকার নিধারিত ভূমি মন্তনলয় এর ওযেব সাইড এ প্রবেস করতে হবে। সাইড নাম:Land.gov.bd অথবা www.Idtax.gov.bd
এই সাইড এ প্রবেশ করে NIDও মোবাইল নাম্বর, জম্ন তারিখ দিয়ে সাইড এ একটি ইউজার ACCOUNT খুলে নিতে হবে।
এর পর নতুন ভূমি সেবা অপশন সিলেক্ট করতে হবে।এর পর অনলাই ভূমি উন্নয়ন কর (হোল্ডিং ট্রাকিং) সিলেক্ট করে নিতে হবে এর পর উন্নয়ন কর নামে একটি পেজ হাজির হবে সেটিতে যাবতীয় তথ্য যেমন :বিভাগ,জেলা,উপজেলা,মৌজা,হোল্ডিং
দিয়ে অনুসন্ধান করে নিবেন,এর পর আপনার যাবতীয় তথ্য আপনার ফোন বা পিসি তে দেখতে পারবেন। ওই খাকে আপনার খাজনার পরিমান কত তা দেখতে পারবেন।যদি ভূল হয় তা হলে ওইখানে নিচে আপিল এ ক্লিক করে প্রমান সহ অপিল করতে পারবেন।আপনি শেষ কত টাকা খাজনা দেয়েছেন এবং এখন বকেয়া কত হাল দাবি কত সব আছে। সেই খানে জমির মালিক এর নাম ও দেখতে পারবেন এর পর যদি ঠিক থাকে তা হলে অনলাইন পেমেন্ট এ ক্লিক করে ই-পেমেন্ট করুন এর পর চালান ফরম আপনার সামনে হাজির হবে এই চালান ফরম এর নিচে পরিশোধ এ কিল্ক করতে হবে। এর পর আপনি পেমেন্ট পেমেন্ট মেথুড টি সিলেক্ট করে নিবেন এই খানে আনেক গুলো অপশন থাকে আপনি আপনার পছন্দের টি সিলেক্ট করে নিবেন।এর পর আপনার account নাম্বার দিয়ে ওকে করতে হবে এর পর কনর্ফাম করলে আপনি আপনার করটি সঠিক ভাবে পৌছে যাবে। কল সেন্টার নম্বর -৩৩৩ বা ১৬১২২